unser Service
Dienstleistung

Vermietungs-, Verkaufs- und Investmentberatung

Im Düsseldorfer Umland und Ruhrgebiet

Als modernes aufstrebendes Immobilienberatungsunternehmen ist es unser Ziel, jeden Auftrag zum Erfolg zu führen. Daher bieten wir unseren Auftraggebern ein weitreichendes Dienstleistungsangebot an, welches durch weitere professionelle und starke Partner ergänzt wird.

Unser Schwerpunkt liegt bei der Verkaufs- und Kaufberatung von Wohnimmobilien als auch Anlageimmobilien sowie bei der Investmentberatung für Gewerbeimmobilien. Des Weiteren bieten wir ein umfangreiches Servicepaket für die Vermietung von Wohnimmobilien an.

Unsere Kunden werden bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss zuverlässig von uns begleitet und betreut, wobei wir bei sämtlichen Vorgängen großen Wert auf Transparenz legen. Dabei beziehen wir unsere Kunden jederzeit in sämtliche Aktivitäten rund um den Vermarktungsprozess mit ein.

Als regional tätiges Immobilienberatungsbüro befindet sich unser Tätigkeitsschwerpunkt im Düsseldorfer Umland sowie dem Ruhrgebiet.

Immobilienverkauf

  • Kostenfreie Marktwertanalyse der Immobilie
  • Erstellung und Umsetzung eines individuellen und professionellen Immobilienmarketingkonzeptes
  • Erstellung von hochwertigen Verkaufsunterlagen und Exposés (Bei Bedarf auch inkl. Energieausweis)
  • Professionelle Fotoerstellung und Grundrissoptimierung (3D-Grundrisse)
  • Abgleich mit vorhandener Kundendatenbank und aktiven Gesuchen
  • Strukturierte Vorqualifizierung potenzieller Interessenten durch Bonitätsprüfung
  • Durchführung individueller Besichtigungen
  • Zusammenarbeit mit professionellen Dienstleistern und Vermittlung von Architekten, Bauträger, Anwälten, Sachverständige, Finanzierer und Handwerksunternehmen
  • Führen und Koordinieren von Vertragsverhandlungen
  • Beratung bei der Vorbereitung des Kaufvertrages inkl. Notartermin (Wir können keine Rechtsdienstleistung bzw. Rechtsberatungen anbieten)
  • Objektübergabe für Käufer und Verkäufer
NEXT CONCEPT Immobilien

Gewerbeimmobilien

  • Allgemeine Verkaufsberatung
  • Markt- und Standortanalyse
  • Strukturierung des Kaufprozesses
  • Marktwertanalyse und Ermittlung des Verkaufswerts
  • Entwicklung einer Vermarktungsstrategie
  • Potenzialanalyse
  • SWOT-Analyse
  • Gezielte Ansprache potenzieller Investoren
  • Bewertung der Gebote
  • Beratung bei Vertragsverhandlungen
Modulhaus

Immobilienvermietung

  • Aktuelle Marktwertanalyse der Immobilie sowie der Mietfläche
  • Gemeinsame Definition des Wunschmieters
  • Abgleich mit vorhandener Kundendatenbank und aktiven Gesuchen
  • Entwicklung und Umsetzung einer passenden individuellen Marketingstrategie
  • Erstellung von hochwertigen Fotos der Immobilie und Mietfläche
  • Aufbereitung und Prüfung von Grundrissen
  • Unterstützung bei der Beantragung eines rechtssicheren Energieausweises
  • Auf Wunsch das inserieren der Mietfläche auf der Unternehmenshomepage und den gängigen Immobilienportalen
  • Gemeinschaftsgeschäfte mit anderen seriösen Maklerunternehmen
  • Telefonische und persönliche Vorauswahl von Interessenten
  • Durchführen von individuellen Objektbesichtigungen
  • Mietvertragserstellung nach aktuellen rechtlichen Rahmenbedingungen
  • Erstellen eines Übergabeprotokolls
  • Nachbetreuung