Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotenzial!

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Objektart Mehrfamilienhaus
Land Deutschland
Anschrift 40878 Ratingen
Wohnfläche ca. 392 m2
Grundstücksfläche 833 m2
Anzahl Wohneinheiten 7
Anzahl Garagen 2
Baujahr 1965
Heizungsart Gas-Heizung
Etagenzahl 3
Garten Ja
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis 1.109.000 €
Ausbaupotenzial vorhanden
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden. Der Energieausweis wurde beantragt und wird spätestens bei der Besichtigung ausgehändigt.

 

Objektbeschreibung

Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

- Die Wohnungen verfügen alle über Laminatboden und einem renovierten Badezimmer in weiß

- Zum Haus gehören 2 Garagenstellplätze
- Ein Garten ist vorhanden

- Die Wohnungen haben einen Balkon

Umfeld der Immobilie

Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage.

Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarf sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Insgesamt kann aufgrund der Lage von einer sehr positiven Vermietungssituation ausgegangen werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Minuten

Fahrzeit zum nächsten S-Bahnhof: 5 Minuten

Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minuten

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 12 Minuten

 

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