Kaarster Heide 40 in 41462 Neuss

 

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Kennung 52154
Objektart Erdgeschosswohnung
Miete 599,00 €
Warmmiete 725,00 €
Nebenkosten inkl. HK 126,00 €
Wohnfläche ca. 60 m2
Balkon Ja
Stellplatz Tiefgarage
Zustand Vollständig renoviert
Energieausweis liegt vor Liegt bei der Besichtigung vor

 

Lagebeschreibung

Auf der linken Rheinseite, gegenüber von Düsseldorf, liegt mit Neuss eine der ältesten Städte Deutschlands. Rund 150.000 Einwohner sind in der nordrhein-westfälischen Großstadt zuhause, die vor allem für ihre römische Vergangenheit, den Rheinhafen und ihr beeindruckendes Schützenfest bekannt ist.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Furth-Nord, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Kaarst (ca. 4 Fahrminuten). Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in direkter Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie das Kreuz Kaarst mit Zufahrt zu den Autobahnen 52 und 57 nach rund sechs Minuten Fahrt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in Richtung Stadtzentrum im benachbarten Furth-Mitte.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Neuss, Backes (ca. 2 Minuten)

Ausstattung

Erstbezug nach vollständiger Renovierung
Wände weiß gespachtelt
Offene Küche
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Südbalkon
Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Rolläden außen
Tiefgaragenstellpatz
Kellerraum

 

Lagebeschreibung

Haan ist ein begehrter und gut gelegener Wohnstandort, insbesondere durch die optimale Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. In wenigen Minuten sind die Autobahnanschlüsse A46 und A3 zu erreichen, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Köln und Wuppertal ermöglicht und auch die Anbindung in das Ruhrgebiet als auch den Niederrhein ist als sehr gut zu bezeichnen.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch der Bahnhof und die Innenstadt sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls ausreichend im direkten Umkreis. Zum Flughafen Düsseldorf als auch in die Düsseldorfer Innenstadt müssen Sie ca. 20 Minuten Fahrzeit einplanen.

Sonstiges

Der Energieausweis wurde beantragt und wird spätestens bei der Besichtigung ausgehändigt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Unterlagen sowie für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

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